Mehrfamilienhaus verkaufen

Nürnberg · Fürth · ErlangenDer Makler für Mehrfamilien­häuser.

Immer diskret und off-market.
Nur an geprüfte Investoren, die wir persönlich kennen.
Im Schnitt in 42 Tagen zum Notar.

Mehrfamilienhaus verkaufenFür Eigentümer · immer provisionsfrei Ankaufsprofil aufgebenFür Investoren Ich kenne einen EigentümerSie erhalten 50 % der Provision

Für InvestorenEigentümer empfehlen

5,0Google28 Bewertungen 4,96ProvenExpert10 Bewertungen
17VerkauftMehrfamilienhäuserseit 2025

Wir verkaufen nur an Investoren, die wir kennen.

100 % geprüft. Vertrauenswürdig. Profis.

Bewertungen

Kunden sagen es
besser als wir.

★★★★★
„Hat unser Mehrfamilienhaus mit nur ein paar wenigen Besichtigungen direkt an die passenden Leute vermittelt.“
Veronika A.Verkauf Mehrfamilienhaus · GoogleAuf Google ansehen ↗
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„Innerhalb kürzester Zeit einen geeigneten Käufer gefunden. Starkes Netzwerk im Off-Market-Bereich.“
Jan-Hendrik B.Verkauf Mehrfamilienhaus, Erlangen · GoogleAuf Google ansehen ↗
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„Für mich der beste Makler, mit dem ich je zu tun hatte. Da Daniel Pelikan selbst Investor ist, weiß er, wie Investoren ticken.“
Friedrich H.Ankauf Mehrfamilienhaus · GoogleAuf Google ansehen ↗

Stand: Oktober 2026. Gekürzte Auszüge aus Google-Rezensionen, Namen abgekürzt. KLEO prüft Bewertungen nicht selbst. Google prüft Rezensionen laut eigenem Hinweis nicht; ProvenExpert holt Bewertungen über eine Kundenbefragung ein.

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Gezielte Ansprache.
Ihre Mieter bleiben ungestört.
Wir übernehmen alles.
Bis zum Notartermin.

31+ Mio. €
Transaktionsvolumen
1 – 3
Besichtigungen im Schnitt
95,5%
des Angebotspreises erzielt

Alle beurkundeten Verkäufe 2025 und 2026 in Nürnberg, Fürth, Erlangen und Ansbach: 17 Mehrfamilienhäuser, darunter auch ein Hotel und eine Pension.

Jeder Punkt ein verkauftes
Mehrfamilienhaus.

00/ 17

Seit Januar 2025.

Mehrfamilienhaus verkaufen in Nürnberg, Fürth oder Erlangen: So gehen wir in Ihrer Stadt vor.

Für Eigentümer

Sie möchten Ihr
Mehrfamilienhaus verkaufen?

  • Kein Inserat. Kein Portal.Wir sprechen gezielt passende Investoren an. Nur wer davon erfahren soll, erfährt davon.
  • Ehrliche Bewertung.Ohne Schönrechnen. Nach dem, was Investoren heute wirklich zahlen.
  • Täglich am Markt.Wir sprechen täglich mit Investoren und wissen genau, was gezahlt wird. So läuft Ihr Verkauf effizient bis zum Abschluss.
  • Ein Ansprechpartner.Kein großes Maklerhaus, sondern eine Boutique. Direkter Draht, schnelle Antworten, auch am Wochenende.

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Daniel Pelikan, Geschäftsführer der KLEO GmbH
Daniel PelikanIhr direkter Ansprechpartner
Anrufen · +49 151 525 29 581E-Mail schreiben
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VerkauftSt. Leonhard.
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Fünf Angaben. Eine realistische Spanne.

Ort
Zustand
Lage
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Wohn- und Nutzfläche
750 m²
Investoren zahlen heute etwa
1,35 – 1,65 Mio. €

1.800 – 2.200 €/m² · Nürnberg, B-Lage, gepflegt

Ehrliche Einschätzung von Daniel

Grobe Orientierung aus unseren beurkundeten Verkäufen 2025/26 und der KLEO Marktanalyse 2026. Den genauen Preis besprechen wir persönlich. So rechnen Investoren ›

Ablauf beim Verkauf

Fünf Schritte.
Alles aus einer Hand.

  1. 01KennenlernenPersönlich bei Ihnen, bei uns oder vorab am Telefon.
  2. 02Gemeinsames PreisverständnisKlar begründet. Erst wenn wir uns beim Preis einig sind, starten wir.
  3. 03UnterlagenVon der Mieterliste bis zum Exposé übernehmen wir alles. Auch Energieausweis und frisches Aufmaß durch unsere Partner, die Kosten tragen wir.
  4. 04InvestorenStreng geprüft und gezielt angesprochen. Nur die, die zu Ihrem Mehrfamilienhaus passen.
  5. 05NotarterminVom Kaufvertragsentwurf bis zur Beurkundung: Daniel begleitet Sie persönlich.

Für Investoren

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Hinterlegen Sie Ihr Ankaufsprofil. Passende Mehrfamilienhäuser erhalten Sie direkt von uns.

  • Immer off-marketMehrfamilienhäuser, die Sie auf keinem Portal finden.
  • Fertig aufbereitetSie entscheiden schnell und können Ihre Bank sofort einbinden, weil alle Unterlagen fertig vorliegen.
  • Nur, was sich rechnetDer Preis ist vorab verhandelt. Darum rechnen sich unsere Mehrfamilienhäuser.

Wer sind Sie?

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Ihre Strategie · Mehrfachauswahl möglich

Was suchen Sie?

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Lage
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Größe in Wohneinheiten · Mehrfachauswahl möglich
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2026 bereits
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121.000 €an 4 Beibringer, Stand Oktober 2026
45.000 €
Herbert S.Mehrfamilienhaus in Nürnberg
30.000 €
Felix R.Mehrfamilienhaus in Nürnberg
28.000 €
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18.000 €
Kilian S.Mehrfamilienhaus in Erlangen

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2.000.000 €
0,5 Mio. €8 Mio. €
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Beispielrechnung. Käuferprovision 2025/2026: 3 bis 4 %.

KLEO Secret Dinner

Exklusive Events.

Für Profi-Investoren und Unternehmerpersönlichkeiten. Nur auf Einladung.

23. Juli 2026.

KLEO Secret Dinner in Nürnberg

Ort: geheim.
Gäste: handverlesen.

  • 60–70Einladungen pro Abend
  • 100 %Teilnahme, Stand heute
  • 1Abend, der in Erinnerung bleibt
Gäste lachen am Tisch
Keynote vor dem KLEO-Banner
Anrichten eines Gangs
YouTubeDer Abend auf YouTube › immowelt impulsDas KLEO Secret Dinner im Porträt › Nur auf EinladungFür das nächste Dinner bewerben › Mehr zum AbendFilm, Fotos und Fragen ›

Film und Fotos: Patrick Becker. Umsetzung mit deerstreet experience.

Der Podcast

Immos & Unternehmer.

Jede Folge eine Biografie. Herausragende Unternehmer und Investoren aus dem KLEO-Netzwerk erzählen ihren Weg.

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1.237 hHörzeit in 30 Tagen
372Follower auf Spotify
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14.036Aufrufe der Top-Folge

Stand: 20.10.2026. Wird täglich aktualisiert.

Neue Folge alle 14 Tage donnerstags. Nächste Folge: Donnerstag, 5. November.

Alle Folgen mit Beschreibung ›

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David Hlavacek: Wir wollen mehrere 1.000 Einheiten im Bestand haben

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Das sagen Zuschauer.

„Ein sehr schöner Talk. Sehr intim. Und das Kompliment vergebe ich sehr selten.“
YouTube · Folge #17
„Richtig gutes Interview!“
YouTube · Folge #3
„Sehr gutes Video und richtig schöne Einblicke!“
YouTube · Folge #11
„Geile Frage!“
YouTube · Folge #19
„Starkes Mindset.“
YouTube · Folge #17
„Im Dialog hast du ihn zum Menschen gemacht.“
YouTube · Folge #1
„Brutaler Fragensteller. Find ich super.“
YouTube · Folge #17
„Krasse Geschichte.“
YouTube · Folge #18
„Sehr interessant! Dankeschön für das tolle Video.“
YouTube · Folge #1
„Die Fragestellung genau wie ich es an der Bar machen würde. Applaus.“
YouTube · Folge #17

Gründer

Daniel Pelikan.

„Erfolg braucht die richtigen Kontakte.“
15+Jahre Unternehmer
10+Jahre Investor
2024KLEO gegründet
Daniel Pelikan
Unternehmer und Investor.Host von Immos & Unternehmer und Gastgeber des KLEO Secret Dinner.
Daniel Pelikan mit seiner Familie
Familienmensch.Bei mir steht die Familie immer an erster Stelle.

Marktbericht Nürnberg 2026

Was der Markt
wirklich hergibt.

5 – 6 %Rendite gilt als marktgerecht
2.000–2.600€ pro m² in Nürnberg
3,6 – 4 %Zinsen bei 10 Jahren

Stand: Januar 2026. Die Zinsen sind seitdem etwas gestiegen, eine neue Ausgabe ist in Arbeit. Das Gesamtbild des Marktes trifft die Analyse weiterhin gut.

Sieben Kapitel: Zinsen, Preise, Gewerbe im Mehrfamilienhaus, Ihre Investmentstory, der Ablauf, was Sie jetzt tun sollten.

Sie sind

Sofort als PDF. Vertraulich.

FAQ

Häufige
Fragen.

Was ist mein Mehrfamilienhaus wert?

Eine erste Spanne zeigt Ihnen der Wert-Check. Den genauen Preis besprechen wir nach dem Kennenlernen.

Geht mein Mehrfamilienhaus online?

Nein. Ihr Mehrfamilienhaus wird nirgends veröffentlicht. Es sehen nur Investoren, die zu Ihrem Mehrfamilienhaus passen.

Verkaufen Sie auch in Fürth und Erlangen?

Ja. Neben Nürnberg sind Fürth, Erlangen und die gesamte Metropolregion unser Gebiet.

Was kostet mich der Verkauf?

Nichts. Für Eigentümer ist der Verkauf mit KLEO immer provisionsfrei.

Wie lange dauert der Verkauf?

In der Regel 42 Tage. Sobald wir ein gemeinsames Preisverständnis haben, sind wir im Schnitt nach sechs Wochen beim Notar.

Was ist mit meinen Mietern?

Wir gehen behutsam mit Ihren Mietern um und stimmen jede Besichtigung vorher ab. Die Kommunikation mit den Mietern übernehmen wir auf Wunsch.

Welche Unterlagen brauche ich?

Vor allem eine saubere Mietaufstellung: Wohnungsgrößen, Kaltmiete und gegebenenfalls Nebenkosten je Einheit, seit wann vermietet, letzte Mieterhöhung und welche Wohnungen leer stehen. Dazu Adresse, Grundrisse und ein grober Zustand des Mehrfamilienhauses. Den Rest übernehmen wir: Wir kommen vorbei, sehen uns alles an und digitalisieren die Unterlagen für Sie.

Wie erreiche ich Sie am schnellsten?

Per WhatsApp oder Telefon unter +49 151 525 29 581. Sie sprechen immer direkt mit Daniel Pelikan.

Sprechen wir.

Vertraulich. Antwort in der Regel innerhalb von 24 Stunden.

Oder direkt:

+49 151 525 29 581pelikan@kleo-immo.deTheodorstraße 3, 90489 Nürnberg

Karriere.Wir suchen Menschen, die Vollgas geben.Jetzt bewerben ›

5,0 ★★★★★ Google · 284,96 ★★★★★ ProvenExpert · 10

Vielen Dank.

Ihre Anfrage ist bei uns. Wir melden uns spätestens innerhalb von 24 Stunden persönlich bei Ihnen.

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Kein Lebenslauf nötig. Ein paar Sätze über Sie reichen.

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Mit dem Absenden verarbeiten wir Ihre Angaben ausschließlich für das Bewerbungsverfahren. Mehr in der Datenschutzerklärung.

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Bewerbung für das nächste Dinner.

Nur auf Einladung. Am Tisch sitzen herausragende Unternehmer und Investoren für Mehrfamilienhäuser. Wir lesen jede Bewerbung persönlich.

Sie sind

Mit dem Absenden verarbeiten wir Ihre Angaben zur Bearbeitung Ihrer Anfrage. Mehr in der Datenschutzerklärung.

Erfahrungsbericht

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