Mehrfamilienhäuser, die sich rechnen.

Der Verkauf dieses denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1907 war etwas Besonderes – ein Objekt mit Charakter, Geschichte und großem Potenzial. Die eindrucksvolle Sandsteinfassade, elegante Erker und originale Jugendstilelemente verliehen dem Haus seinen einzigartigen Charme.

Auf fünf großzügigen Etagen überzeugte das Objekt mit aufgeteilten Altbauwohnungen, hohen Decken und liebevoll erhaltenen Details. Ein echtes Highlight: die sonnige Dachterrasse im 4. Obergeschoss – ebenso wie der bereits im Grundbuch eingetragene, ausbaufähige Dachboden mit rund 98 m².

Durch den Leerstand bot sich ein seltener Spielraum für Investoren – ob zur Neupositionierung am Mietmarkt oder für eine stilvolle Repositionierung mit Weitblick.

Ein echtes Prestigeobjekt in zentraler Lage, das wir mit viel Leidenschaft und Fingerspitzengefühl erfolgreich vermitteln durften.

Dieses charakterstarke Altbauobjekt durften wir in zentraler Lage erfolgreich vermitteln. Die gepflegte Fassade, stilvolle Details wie Stuckdecken und originale Holztüren machten das Mehrfamilienhaus zu einem echten Liebhaberstück mit Potenzial.

Neun großzügige Wohneinheiten mit jeweils rund 80 m² überzeugten durch durchdachte Grundrisse mit klar getrennten Wohn-, Schlaf- und Essbereichen – ergänzt durch Balkone, die den Wohnkomfort zusätzlich steigern.

Eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss sowie eine ausbaubare Dachbodenreserve rundeten das Objekt ab und boten weitere Chancen zur Wertsteigerung.

Ein gelungenes Beispiel für eine strategisch starke Vermittlung mitten im Herzen Nürnbergs.

Der Verkauf dieses außergewöhnlichen Mehrfamilienhauses im Herzen von St. Leonhard war für uns ein echtes Highlight. Die prachtvolle Fassade, die seltene Kombination aus Vorder- und Rückhaus sowie die direkte U-Bahn-Anbindung machten das Objekt besonders attraktiv.

Mit insgesamt 14 Wohneinheiten – neun im Vorderhaus, fünf im Hinterhaus – und einer durchschnittlichen Wohnungsgröße von ca. 56 m² bot die Immobilie ideale Voraussetzungen für eine nachhaltige Wertentwicklung.

Ein gelungenes Beispiel für eine strategisch durchdachte Vermittlung – und ein weiterer Beleg dafür, wie wir mit KLEO Mehrfamilienhäuser erfolgreich verkaufen.